DESCRIPCIÓN
TERRENO HABITACIONAL EN VENTA CALIMAYA
<div>Ubicación: Av. Calimaya, San Andrés Ocotlán, Municipio de Calimaya, Calimaya de Díaz Gonzáles, México.
</div><div>Sobre la principal vía de acceso a la cabecera municipal, a 1,830 metros de la carretera Toluca-Tenango, 1910'38.45"N 9935'50.67"O
</div><div>Superficie: 64,900 m2
</div><div>Cuenta con 350 metros de frente sobre el acceso principal a Calimaya, 125 metros en la parte trasera sobre camino vecinal.
</div><div>Uso de Suelo: cuenta con dos usos de suelo, sobre la vialidad (su acceso principal) CRU200A y AGBP (agrícola baja productividad).
</div><div>Propiedad
</div><div>Precio: $3,200 por m2
</div><div>Observaciones: colinda a un costado con vialidad de acceso a 5 fraccionamientos ya desarrollados y donde aún se tiene proyectada la construcción de al menos 6,000 casas de interés medio-alto y alto. Sumadas a esas viviendas se tienen otros 6 fraccionamientos en la colindancia, la cabecera municipal, la localidad de San Andrés, así como su cercanía con otros municipios.
</div><div>Permite aprovechamiento de los predios, con mezcla de productos básicos y especializados. Se podrá construir una vivienda por cada 200 m2de terreno. (Terreno bruto).
</div><div>Se permitirá un máximo de altura de 2 niveles o 6 metros sin incluir tinacos a partir del nivel de banqueta. Sólo se permitirá la ocupación del 70% del predio útil debiendo dejar libre el 30% restante.
</div><div>El frente mínimo de los predios deberá de ser de 120 m, la intensidad máxima de construcción será de 1.4 v.s.p. Se deberá considerar una proporción de 70% para comercio, servicios y equipamiento y un 30% sólo para vivienda.
</div><div>LOTE=200 m
</div><div>FRENTE=7m
</div><div>ALTURA 2 NIVEL=6 m
</div><div>INTENSIDAD=1.4v.s.p.
</div><div>% LOTE A CONSTRUIR=70%
</div><div>% ÁREA LIBRE=30%
</div><div>Guillermo Díaz/Jack Kaplan
</div><div>MAK Corporativo Inmobiliario
</div><div>NJACK26
</div><div>WIG: p2oRZSn</div>
